Faido, Ticino 6760

6760 Faido, Via Kanton Uri 4 Region: Leventina Landfläche: approx. 182 m2 Hausgre: approx. 450 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: gut Jahr der letzten Renovierung: 2014 Etagen: 3.5 Heizung: Oelheizung Garten: nein Parkplätze: Garage + öffentl. Nebenan Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Faido Einkäufe: in Faido öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km Autobahnentfernung: 2 km Beschreibung Dieses grosse 3-Familienhaus befindet sich an zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido, im Leventina-Tal. Das Haus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut und 1967 renoviert. Im Zeitraum 2005-2014 wurden einige Instandhaltungsarbeiten, wie die Renovierung des Daches und der Fassaden, durchgeführt. Das Haus hat drei Etagen und ein großes Dachgeschoss, das in eine kleine Wohnung mit separatem Eingang umgebaut werden kann. Die beiden 4 1/2-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind bereits vermietet und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hingegen ist vollständig renovierungsbedürftig. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller. Jede 4 1/2-Zimmer-Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche, Bad/Dusche/WC mit Badewanne (im ersten Stock) oder mit Dusche (im zweiten Stock) und großer Terrasse. Neben dem Haupteingang befindet sich eine Garage. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In Faido ist der Schnellzughalt der Gotthardbahn. Schulen, Geschäfte, Post und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter ist es ein Paradies für Wintersportler. In Faido gibt es eine neue Eislaufbahn und in 20 Minuten erreicht man Carì mit seinen Skianlagen sowie die Skiarena Airolo. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen. Highlights zentrale, ruhige und sonnige Lage auch als Renditeobjekt 2 Wohnungen bereits vermietet hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Location | Surroundings 6760 Faido, Via Canton Uri 4 District: Leventina Land area: approx. 182 m2 House size: approx. 450 m2 Secondary residence: yes, possible Condition: Good Year of last renovation: 2014 Floors: 3.5 Heating: naphtha Garden: no Parking spaces: garage + PP next door Location: very quiet and sunny View: beautiful view Schools: in Faido Shopping: in Faido Public transport: 50 m Next city distance: 38 km Highway distance: 2 km Description of the property This large multi-family house is located in a central, very sunny and quiet location in the village of Faido in the Leventina valley. The house was built in the early 1900s and renovated in 1967. In the years 2005-2014, some maintenance work was carried out, such as the renovation of the roof and facades. The house has three floors and a large attic that can be transformed into a small apartment with an independent entrance. The two apartments of 4.5 loc. on the first and second floors they are already rented, and they are in good general condition. The ground floor apartment of 2.5 loc. instead it must be totally renovated. In addition, on the ground floor there is a laundry room, technical room and cellar. Each 4.5-room apartment consists of three bedrooms, living room, kitchen-dining room, bath/shower/WC with bathtub (on the first floor) or shower (on the second floor) and a large terrace. Next to the main entrance is a garage. On the other side of the house there are many public parking spaces. From every side you can enjoy a beautiful view of the surrounding mountains. Everywhere around you can undertake numerous excursions on foot or by bike. The house is easily accessible by car. The b