Crans (VD), Vaud 1299

In an environnement résidentiel research, discover Les Vignettes 22, a new promotion exclusive of three villas jumelées ideally located between Genève and Nyon. This magnificent Villa A , en pignon, séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle denviron 625 m², elle offre près de 251 m² utiles, metutieusement pensés pour le confort et l'épanouissement familial au cSur de La Côte. The space is distinguishable with a spacieux and is surrounded by lumière, open on a modern cuisine, creating a warm and convivial atmosphere. Le jardin privatif et la belle terrasse, ideally exposés Sud-Ouest, prolongent harmonieusement les intérieurs pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un atout majeur réside dans les combles aménageables denviron 30 m², offrant un potentiel de personnalisation selon vos besoins. Le sous-sol ne manque pas d'atouts avec une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un fitness, une salle de jeux ou un home cinéma. Construite selon des standards modernes et dotée de performances énergétiques de haute qualité, cette villa allie durabilité et élégance contemporaine. Located just a few minutes from the écoles, the commerces and the lac, you can enjoy a rare opportunity for families in the heart of a quality of many supérieure villages in the region. Cette offre properti se distingue par : Emplacement privilégié entre Genève et Nyon dans un quartier calme Villa d'angle lumineuse avec environ 251 m² de surface utile Parcelle généreuse de 625 m² avec jardin privatif exposé Sud-Ouest Trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale privative Combles aménageables de 30 m² offrant un potentiel d'espace supplémentaire Sous-sol polyvalent idéal pour un fitness, salle de jeux ou home cinéma Performances énergétiques de pointe et finitions haut de gamme Couvert pour deux voitures inclus Possibilité d'ajouter une piscine (en option) Proximité immédiate des commodités, des écoles et du lac Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir de plus amples informations