Contrada Vecchia Cantonale 15, Pura, Ticino 6984

In the charming village center of Pura, in a very quiet yet well-served location, we offer for sale a spacious multi-family Ticino house with plenty of potential and ideal for a family or as an investment. The property is arranged around a private courtyard, from which the main building is accessed, which is divided over three floors. Currently, the house accommodates two 3.5-room apartments, a guest room with bathroom and a spacious attic floor with enough space for the creation of an additional 4.5-room apartment. An accessory building in the courtyard completes the property and houses a cellar and laundry room on the ground floor, while a small studio or office is located on the upper floor. Although the house does not have a private parking space, it is easily accessible by car for loading and unloading purposes. In the immediate vicinity, there are several public parking options available. The project for all the necessary renovation work, including the expansion of the attic floor with a roof extension, has already been approved and is currently being implemented. We are happy to provide further information or to arrange a viewing of this interesting opportunity, which is suitable both as a primary residence for the family and as a rental property. *** Im malerischen Dorfkern von Pura, an sehr ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, steht dieses grosszügige, mehrfamiliengeeignete Tessinerhaus mit viel Potenzial zum Verkauf - Ideal für die Familie oder als Investition. Das Anwesen ist um einen privaten Innenhof angeordnet, von dem aus man das Hauptgebäude betritt, das sich über drei Etagen erstreckt. Aktuell umfasst das Haus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit genügend Platz für den Ausbau einer weiteren 4.5 Zimmer Wohnung. Ein Nebengebäude im Hof ergänzt die Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und eine Waschküche, im Obergeschoss ein kleines Studio oder Büro. Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, ist das Haus mit dem Auto gut erreichbar, auch für Lade- und Entladezwecke. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. The project for all necessary renovation work as well as for the expansion of the attic with roof extension is available and the work has already begun. We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing of this interesting property - ideal as a family home or as a rental property.