Camedo, Ticino 6659

28857 Santa Maria Maggiore (I), Via Cavalli Region: Piemonte (VB) Wohnfläche: approx. 42 m2 Grundstückfläche: approx. 190 m2 Einheiten: 2 1/2 - Zimmer Wohnung Etage: im 3. Stock Zustand: neu renoviert Feriendomizil: ja Heizung: Gasheizung Keller: ja Parkplätze: approx. 150 m, Öffentliche Lage: sehr ruhig im Zentum des Dorfes Aussicht: ins Grüne Schulen: ja Einkauf: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung von der nächsten Stadt: 18 km Entfernung von der Autobahn: 16 km ? Beschreibung Dieses große 6 Familien-Dorfhaus befindet sich im malerischen Santa Maria Maggiore, nur wenige Kilometer von Camedo, dem Grenzdorf zur Schweiz, entfernt. Das Haus ist in gutem Zustand. Es ist wunderschön und rustikal eingerichtet und bietet ein äußerst charmantes, rustikales und gemütliches Ambiente. Die Eingangshalle führt zur 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, mit Schlafzimmer und die Dusche/WC WC ist nebenan. Diese Wohnung wird derzeit vollständig renoviert. Vom Korridor aus führt eine Treppe mit nur 2 Stufen zum Gemeinschaftsgarten, wo man die Natur und die Ruhe genießen kann. In den beiden Sommermonaten, in der Weihnachts- und Osterzeit sowie bei bestimmten Veranstaltungen wie dem Schornsteinfegerfest und den Weihnachtsmärkten ist die Straße nur für Fußgänger und damit für den Verkehr gesperrt; während dieser Zeit ist die Zufahrt mit dem Auto nur zum Be- und Entladen erlaubt. Die ist mit dem Auto zu erreichen und es gibt kostenlose Parkplätze entlang der Straße. In approx. 150 m Entfernung befindet sich ein großer, kostenloser öffentlicher Parkplatz. In Santa Maria Maggiore kann man Tennis spielen, reiten, Golf spielen, es gibt ein städtisches Freibad, das man im Sommer nutzen kann, und einen schönen Pinienwald. Im Winter wird der Skilanglauf praktiziert. In der Nähe fließt der Melezzo Orientale, ein Nebenfluss des Maggia, in dem man baden und angeln kann. In den Bergen kann man wunderschöne Wanderungen unternehmen. Santa Maria ist nur 15 km von der Grenze entfernt. In nur 40 Minuten erreichen Sie den Lago Maggiore, Locarno und Ascona und in 20 Minuten Domodossola mit seinen großen Geschäften. Es besteht eine ausgezeichnete Verbindung mit der Centovalli-Bahn nach Locarno. Vom Bahnhof sind es nur 3 Minuten Fußweg zum Haus. Die Fahrt zur Autobahn A2 bei Bellinzona-Sud dauert etwa 60 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und viele gute Restaurants. ? Highlights ? Ski lift in der Nähe ? Golfplatz in der Nähe ? Bahnhof in der Nähe ? Location | Surroundings 28857 Santa Maria Maggiore (I), Via Cavalli Region: Piedmont (VB) Living space: approx. 42 m2 Land area: approx. 190 m2 Unit: 2 1/2 apartment Floor: on the third floor Condition: recently renovated Heating: oil power plant Cellar: yes Parking spaces: municipal for approx. 150 m2 Position: quiet, sunny and central View: in the greenery Schools: yes Public transport: yes Distance to nearest city: 18 km Distance from the highway: 16 km ? Description of the property This large 6 1/2 room village house is located in the picturesque Santa Maria Maggiore, a few kilometers from Camedo, the border town with Switzerland. The house is in good condition. It is beautifully decorated in a rustic style and offers an extremely charming, rustic and welcoming environment. The entrance to the apartment leads to the living room with open kitchen, while the bedroom with toilet and shower is located next door. From the corridor, a staircase of only 2 steps leads to the common garden, where you can enjoy nature and tranquility. The apartment is accessible by car and there is free parking along the road. During the two summer months, the Christmas and Easter periods, as well as on the occasion of some events such as the Chimney Sweep Festival and the Christmas markets, the road is closed only to pedestrians and therefore to traffic; In these periods, access by car is allowed only for loading and unloading operations. There is a large free public