Bironico, Ticino 6804

6804 Bironico, via Bironico 51 Region: Lugano Wohnfläche: approx. 90 m2 Grundstückfläche: approx. 183m2 Etagen: 2 Baujahr: um 1900 Zustand: zum Renovieren WC: 1 Heizung: keine Zweitwohnsitz: abzuklären Parkplätze: zu erstellen oder öffentliche in 100m Lage: ruhig und sonnig im Dorfzentrum Aussicht: schöner Ausblick vom Balkon Schulen: approx. 200m Einkauf: approx. 700m öffentlicher Verkehr: approx. 150m Autobahn: approx. 2500m nächste Stadt: approx. 14km Beschreibung Dieses 5-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum von Bironico, 5 Minuten vom Monte Ceneri. Das im 19. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand, bedarf jedoch einer vollständigen Renovation. Im Erdgeschoss führt der Eingang in die Wohnküche mit Kamin und weiter ins Wohn-/Esszimmer. Auf dieser Etage sind zudem ein Schlafzimmer, ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum eingebaut. Im oberen Geschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, wovon eines einen Balkon mit schöner Aussicht aufweist und ganz oben der Estrich. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen Sitzplatz mit Garten, schönem Grotto und zwei weiteren Häuschen mit viel Stauraum. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze der Gemeinde. Auf dem Grundstück könnte ein Parkplatz erstellt werden. Die Liegenschaft befindet sich an idealer, zentraler Lage, 10 Minuten von Bellinzona, 15-20 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt. Auch um Bironico kann man schöne Wanderungen und Biketouren unternehmen. Der Monte Ceneri, der Wasserpark Splash&Spa und der Monte Tamaro befinden sich in nächster Nähe. Highlights ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum Balkon mit schöner Aussicht Sitzplatz mit kleinem Garten guter Grundzustand Grotto, 2 Häuschen mit viel Stauraum zentrale Lage zwischen Bellinzona und Lugano, Locarno liegt 30 Minuten entfernt Location | Surroundings 6804 Bironico, via Bironico 51 Region: Lugano Living space: approx. 90 m2 Ground area: approx. 183m2 Floors: 2 Year of construction: approx. 1900 Conditions: to be restored WC: 1 Heating: none Second home: to be specified Parking spaces: to be built on the ground or public at 100 m Location: quiet and sunny in the village centre View: beautiful view from the balcony Schools: approx. 200m Purchases: approx. 700m Public transport: approx. 150m Motorway: approx. 2500m Nearest city: approx. 14km Description of the property This 5-room Ticino house is located in a quiet and sunny location in the center of the village of Bironico, 5 minutes from Monte Ceneri. Built in the nineteenth century, the house is in good basic condition but requires a complete renovation. On the ground floor, the entrance leads to the eat-in kitchen with fireplace and the living/dining room. On this floor there is also a bedroom, a cellar and a practical storage room. Upstairs there are 3 other bedrooms, one of which has a balcony with a great view, and the attic at the top. The outdoor area of the property includes a seating area with garden, a beautiful cave and two other small houses with plenty of storage space. The house is easily accessible by car. There is a municipal car park in the immediate vicinity. You can create a parking lot on the land. The property is ideally located and centrally, 10 minutes from Bellinzona, 15-20 minutes from Lugano and 30 minutes from Locarno. In the surroundings of Bironico you can take beautiful walks and bike rides. Monte Ceneri, the Splash&Spa water park and Monte Tamaro are in the immediate vicinity. Highlights Quiet and sunny location in the village centre Balcony with nice view Seating area with small garden Good basic condition Grotto, 2 small houses with plenty of storage space Central location between Bellinzona and Lugano, Locarno is 30 minutes away