Aurigeno, Ticino 6677

6677 Aurigeno, Strada Vegia Region: Maggiatal Grundstücksfläche: 128 m2 Wohnfläche: approx. 65 m2 Etagen: 2 + Galerie (noch zu erstellen) Zustand: zum renovieren Zweitwohnsitz: ja Parken: neben dem Haus Lage: sonnig und sehr ruhig Aussicht: in Richtung Fluss Maggia Einkauf: Maggia Öffentliche Verkehrsmittel: approx. 350 m Bus Entfernung zur nächsten Stadt: approx. 20 min Entfernung von der Autobahn: approx. 35 min Beschreibung Das 2-Zimmer Rustico, welches angebaut ist an ein anderes, befindet sich an sonniger und ruhiger Lage im Dorf von Aurigeno. Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Strom und Wasser sind im Haus und braucht nur noch angeschlossen zu werden. Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden, wie zum Beispiel Wohnraum, Küche und Badezimmer. Von dort hat man bequemen Ausgang zum Sitzplatz welcher auch noch erstellt werden muss. Das Grundstück gehört der Bürgergemeinde und mit Absprache sollte das möglich sein. Im Obergeschoss ist ein weiterer grosser Raum welcher genug Platz für zwei Schlafzimmer und eine Schlafgalerie bietet. Pläne für eine Idee der Renovation können wir gerne für Sie erstellen lassen. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 m. Die Fahrt nach Locarno dauert etwa 20 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd approx. 35 Minuten. In Maggia gibt es Einkaufsgeschäfte. Highlights sonnige und sehr ruhige Lage bequeme Zufahrt bis zum Haus Strom und Wasser im Haus Nahe dem Fluss Maggia Location | Surroundings 6677 Aurigeno District: Maggia Valley Property size: 128 m2 Living space: approx. 65 m2 Floors: 2 + gallery (still to be done) Condition: to be restored Second home: yes Parking: next to the rustic Position: sunny and very quiet View: towards the Maggia River Shopping in Maggia Public transport: 100 m bus Description of the property The 2-room cottage, attached to another, is located in a sunny and quiet location in the village of Aurigeno. The building needs to be completely renovated. Electricity and water are present in the house and only need to be connected. On the lower floor, on the ground floor, two rooms can be obtained, such as a living room, a kitchen and a bathroom. From there you can easily access the patio, which is also to be created. The property belongs to the municipality and with their agreement this should be possible. Upstairs there is another large room that offers enough space for 2 bedrooms and a sleeping gallery. We will be happy to work out a renovation project for you. The bus stop is about 350 meters away. The journey to Locarno takes about 20 minutes and to the A2 motorway in Bellinzona-Süd about 35 minutes. In Maggia there are shops. Highlights Sunny and very quiet location Easy access to the house Electricity and water in the house Near the Maggia River