Ascona, Ticino 6612

German Exclusivity and 5-star luxury: your retreat in Ascona directly on the golf course Nestled in a residential complex of rare excellence in Ascona, this refined 3.5-room apartment represents the pinnacle of exclusive living in Ticino. Just a few steps from the prestigious Ascona Golf Club, the property enjoys a privileged location that guarantees maximum privacy and an atmosphere of absolute serenity. The real highlight of this residence is the access to the 5-star hotel services of the complex: a luxurious spa area, swimming pool, gym, sauna and a finely maintained park are at your disposal, offering a quality of life equivalent to a permanent stay in a high-end resort. The apartment, which is also available as a second home, impresses with its bright rooms and an extremely functional room layout. The property includes two cosy bedrooms, a modern bathroom and a light-flooded living room. The apartment is sold fully tastefully furnished and is ready for immediate occupancy. For added practicality, there is a private cellar compartment and a comfortable indoor parking space, which is included in the price. The building, originally built in 1987 and extensively renovated in 2016, presents itself in excellent condition. Energy efficiency is ensured by a central heating system that provides uniform and sustainable heat. Whether as a personal retreat for holidays or as a prestigious investment, this property embodies the perfect balance between modern luxury and timeless charm. This Properti offer is characterized by the following highlights: Exclusive location directly adjacent to the Ascona golf course Access to 5-star hotel services: SPA, pool, fitness and sauna Use as a second home approved Fully furnished and ready to move in Private indoor parking space included in the price Building in immaculate condition (total renovation in 2016) Two bright and quiet bedrooms Nestled in a private park with the utmost privacy Strategic proximity to Services, supermarkets and the centre of Ascona Excellent investment potential in a sought-after high-price region __________________________________________________________________________________________________ Italiano Esclusività e lusso a 5 stelle: il vostro rifugio ad Ascona vicino al Golf Immerso in un contesto residenziale di rara eccellenza ad Ascona, questo raffinato appartamento di 3.5 locali rappresenta l'apice del vivere esclusivo in Ticino. Situata a pochi passi dal prestigioso Golf Club di Ascona , la proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce massima privacy e un'atmosfera di assoluta serenità. La vera distinzione di questa residenza risiede nell'accesso ai servizi alberghieri a 5 stelle del complesso: un'area spa di lusso, piscina, palestra, sauna e un parco finemente curato sono a vostra completa disposizione, offrendo una qualità di vita paragonabile a un soggiorno permanente in un resort di alto profilo. L'abitazione, disponibile anche come residenza secondaria , si distingue per la luminosità dei suoi ambienti e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'appartamento comprende due accoglienti camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno inondato di luce naturale. Venduta completamente arredata con gusto, la proprietà è pronta per essere vissuta fin da subito. La praticità è assicurata dalla presenza di una cantina privata e da un comodo parcheggio interno incluso. L'edificio, originariamente costruito nel 1987 e sapientemente rinnovato nel 2016 , si presenta in condizioni eccellenti. L'efficienza energetica è garantita da un sistema di riscaldamento a forno centrale, capace di offrire un calore uniforme e sostenibile. Che si tratti di un rifugio personale per le vacanze o di un investimento di prestigio, questa proprietà incarna un equilibrio perfetto tra lusso moderno e fascino senza tempo. Questa offerta Properti è caratterizzata da: Posizione esclusiva adiacente al Golf di Ascona Accesso a servizi alberghieri 5 stelle :