Agno, Ticino 6982

In Agno , In a quiet and well-served residential area , we offer for sale a bright 3.5-room apartment located on the first floor of a building surrounded by a large communal garden . The location is convenient and strategic, a few steps from Lake Ceresio , the Lugano-Ponte Tresa railway station , supermarkets , banks, restaurants, bars, schools and all the main services. The house consists of a fully equipped kitchen , a large living room with direct access to the spacious balcony , a master bedroom with en suite bathroom and access to the balcony , a second bedroom and a guest bathroom with shower . The rooms are bright and welcoming , enriched by electric curtains and well-distributed spaces. All accesses are on the same floor and barrier-free , easily accessible by lift . There is a parking space and a large cellar . An interesting solution for those who want to live in a quiet and well-served environment , just a few minutes from the center of Lugano and the lake, ideal as a main residence or pied-à-terre . ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Agno liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Luganersee. Dort steht eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das von einem grossen gemeinschaftlichen Garten umgeben ist. Die Lage ist äusserst praktisch - nur wenige Schritte vom See , dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa , Supermärkten , Banken , Restaurants , Cafés , Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die Wohnung bietet eine möblierte, separate Küche , ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weiten Balkon , ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang , ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche . Die Räume sind hell und einladend , mit elektrischen Sonnenstoren und einer praktischen Raumaufteilung . Alle Bereiche befinden sich auf derselben Ebene , sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar . Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein grosses Kellerabteil . Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage in der Nähe des Sees und des Stadtzentrums von Lugano suchen - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz .