Ch. Rivest, Val-des-Lacs, Québec J0T2P0

Un havre de paix au coeur des Laurentides! Ce terrain prêt à construire, offrant intimité et tranquillité, bénéficie d'un accès notarié à la plage du lac Quenouille. Sa topographie légèrement en pente favorise un drainage naturel et se prête à divers projets de construction, notamment une propriété avec rez-de-jardin. L'électricité est disponible en bordure du chemin pour un raccordement simplifié. Situé stratégiquement à moins de 1h30 de Montréal et à seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, c'est l'emplacement idéal pour y construire votre résidence principale ou votre chalet de rêve. Amoureux de la nature, c'est une opportunité à saisir! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur des Laurentides. Situé dans le secteur recherché de Val-des-Lacs, ce terrain propose un équilibre rare entre intimité, nature et qualité de vie. La forêt mature du secteur procure un environnement paisible et privé, parfait pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent un véritable contact avec la nature. Le terrain présente plusieurs avantages recherchés : un accès facile grâce au ponceau déjà aménagé à l'entrée du terrain, une partie déjà nivelée et compactée, la présence du réseau électrique en bordure du chemin ainsi qu'une topographie intéressante permettant d'envisager différents concepts de construction, notamment une propriété avec rez-de-jardin ou sous-sol dégagé. La pente naturelle du terrain favorise également l'écoulement des eaux et un drainage naturel efficace. Les titres de propriété attestent que le terrain bénéficie d'un droit d'accès au lac Quenouille ainsi que d'un droit d'utilisation de la plage pour fins de baignade. Véritable joyau de la région, le lac Quenouille est un lac navigable de plus de 4,5 kilomètres de longueur qui traverse les municipalités de Val-des-Lacs, Lac-Supérieur et Sainte-Agathe-des-Monts. Avec un périmètre d'environ 16 kilomètres, il constitue un lieu privilégié pour profiter de la baignade, du kayak, du canot, de la pêche et des activités nautiques. Vous profiterez également d'un emplacement stratégique à moins de 30 minutes de Mont-Tremblant, de sa station de ski renommée, de son casino et des nombreux événements sportifs et touristiques, dont l'Ironman. Montréal est accessible en moins de 1h30 de route, permettant de profiter pleinement de la nature tout en demeurant à une distance raisonnable des grands centres. Le secteur bénéficie également de la proximité du P'tit Bonheur, un centre de plein air reconnu des Laurentides situé sur les rives du lac Quenouille. Ce site réputé contribue à l'attrait récréatif et familial de la région grâce à la diversité des activités offertes en toutes saisons. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des sentiers de randonnée, des pistes de ski, des parcours de vélo de montagne, des réseaux de motoneige et de VTT ainsi que des nombreux lacs et espaces naturels de la région. Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale ou d'un refuge pour vous évader de la ville, cette propriété offre un environnement naturel remarquable où il fait bon vivre en toute saison. N.B. La location à court terme n'est pas autorisée dans ce secteur afin de préserver le caractère paisible et résidentiel du voisinage. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --