60 Ch. Malette, Gracefield, Québec J0X1W0

Four-season cottage on beautiful Lake Perreault, featuring a guest cabin and two lots totaling 2.55 acres. Located on a private cul-de-sac, offering peace and complete privacy. This rustic-style property showcases rich wood accents and a warm, inviting atmosphere. Several wood stoves enhance the cozy charm. The primary bedroom is in the loft, with a bathtub creating a unique retreat space. The walk-out basement includes a separate living area with direct access to the lake. About 96 meters of shoreline and potential for short-term rental. * Chalet quatre saisons situé sur le lac Perreault. * Comprend un petit chalet d'invités et deux terrains totalisant 2,55 acres. * Situé dans un cul-de-sac privé, offrant tranquillité et intimité. * Cachet rustique avec abondance de boiseries et ambiance chaleureuse. * Plusieurs poêles à bois ajoutent au confort et au charme de la propriété. * Système de génératrice Generac au propane assurant autonomie et tranquillité d'esprit. * Chambre principale dans le loft avec bain intégré pour un espace détente unique. * Logement au sous-sol de type walk-out avec accès direct au lac. * Environ 96 mètres de façade sur le lac. * Possibilité de location à court terme. * Le lac Perreault est reconnu pour la clarté de son eau, la baignade, la pêche et les activités nautiques. * Secteur paisible et verdoyant, idéal pour la randonnée, la motoneige et le VTT. * À seulement quelques minutes des services du village de Gracefield et à environ 1 h 30 d'Ottawa. * Un véritable refuge quatre saisons pour profiter de la nature sans compromis sur le confort. INCLUSIONS All furniture, boats, outdoor equipment, and tools. EXCLUSIONS Some personnal effects.