ITALIA AV. al 1600, Villa Puppo - Resistencia, Chaco Province

Espectacular Casa 4 dormitorios + Oficinas Profesionales en estratégica esquina de dos avenidas! IDEAL PARA VIVIENDA - COMERCIAL - PROFESIONAL - PROYECTO EN ALTURA Terreno: 25mts x 35mts parquizado Sup. Cubierta 342,75 m2 LIBRE PARA HABITAR INMEDIATAMENTE! Ubicada en una de las esquinas más estratégicas de la ciudad de Resistencia, sobre Av. Italia y Av. Rissione, esta propiedad combina solidez constructiva, amplitud de ambientes y un entorno natural único, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o desarrollo inmobiliario. Con un estilo clásico y distinguido, la casa se destaca por su frondosa arboleda, amplios espacios verdes. Materiales de calidad, maderas nobles, robusta estructura coforman un inmueble con personalidad propia. Cuenta con un sector independiente profesional, administrativo, consultorios, opción ideal para profesionales de la salud, estudios o empresas que busquen combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación de alta visibilidad y fácil acceso. Para desarrolladores, las dimensiones del terreno y su ubicación en esquina representan una oportunidad con enorme proyección para emprendimientos habitacionales y/o comerciales. Características destacadas: * Terreno de 25 mts sobre Av. Italia x 35 mts sobre Av. Rissione * Superficie cubierta total: 342,75. * Casa desarrollada en 2 plantas * Amplio patio parquizado con frondosa arboleda * Cochera doble cubierta * Hall recibidor * Living comedor de generosas dimensiones * Cocina equipada con alacenas y bajo mesadas Johnson en acero inoxidable y frentes de madera * Balcón terraza con vista soñada al jardín. * 3 dormitorios con placares * Dormitorio principal en suite con vestidor * Ambiente común de lectura * Toilette + baño con ante-baño * Carpintería íntegramente en madera maciza: algarrobo, urunday, cedro y marcos de lapacho * Ventanas con celosías de madera tipo barrio * Doble pared con aislamiento térmico y acústico * Estructura con pilotes que resaltan la calidad y robustez constructiva * 2 tanques de agua de 1000 lts + cisterna de 1500 lts con bomba elevadora * Pavimento y cloacas conectadas * Pisos cerámicos y dormitorios con moquete * Buen estado general Sector profesional independiente, generando RENTA INMEDIATA. * 2 consultorios * Sala de espera * Baño * Lavadero * Depósito * Cambiador * Sala de curaciones * Superficie sectorizada: 82,50 m² Consúltanos para conocer más detalles o coordinar una visita. Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código SIR 966